1. Datenschutz auf einen Blick Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist der Litzius Immobilien GmbH & Co. KG ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG). Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch unserer Website erhoben werden, zu welchen Zwecken diese verarbeitet werden und welche Rechte Ihnen als betroffene Person zustehen. Die Nutzung unserer Website ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (z. B. Name, Telefonnummer oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies – soweit möglich – stets auf freiwilliger Basis. --- 2. Verantwortlicher Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist: **Litzius Immobilien** Geschäftsführer: Frank M. Litzius Freibadstraße 5 87527 Sonthofen Deutschland Telefon: 08321 89600 E-Mail: [litzius-immobilien@web.de](mailto:litzius-immobilien@web.de)

Internet: https://www.litzius-immobilien.de --- 3. Datenschutzbeauftragter Eine Verpflichtung zur Benennung eines Datenschutzbeauftragten besteht derzeit nach den gesetzlichen Vorschriften nicht. Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an den Verantwortlichen unter den oben genannten Kontaktdaten wenden. --- 4. Hosting Unsere Website wird über die Plattform **IONOS Onepage** der IONOS SE betrieben. Beim Aufruf unserer Website verarbeitet der Hosting-Anbieter automatisch technische Informationen, die erforderlich sind, um die Website bereitzustellen und die Systemsicherheit zu gewährleisten. Zwischen uns und dem Hostinganbieter besteht – soweit gesetzlich erforderlich – ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen zum Datenschutz bei IONOS finden Sie unter: https://www.ionos.de/terms-gtc/datenschutzerklaerung/ --- 5. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen sowie zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit „https://“ beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird. Durch die Verschlüsselung können Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von unbefugten Dritten mitgelesen werden. --- 6. Begriffsbestimmungen Diese Datenschutzerklärung verwendet die Begriffe der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Verarbeitung bezeichnet jeden mit oder ohne Hilfe automatisierter Verfahren ausgeführten Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten, beispielsweise das Erheben, Speichern, Verwenden, Übermitteln oder Löschen von Daten. Betroffene Person ist jede natürliche Person, deren personenbezogene Daten verarbeitet werden. Verantwortlicher ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet. --- 7. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen. Je nach Art der Verarbeitung stützen wir uns insbesondere auf folgende Rechtsgrundlagen: * Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) * Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen) * Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) * Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) Soweit eine Einwilligung erteilt wurde, kann diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. --- 8. Speicherdauer Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks sowie nach Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungsfristen werden die betreffenden Daten entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gelöscht oder in ihrer Verarbeitung eingeschränkt. --- 9. Datensicherheit Wir setzen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten gegen Verlust, Manipulation, unberechtigten Zugriff sowie unbefugte Offenlegung zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung regelmäßig überprüft und angepasst.

10. Erhebung personenbezogener Daten beim Besuch der Website Beim Aufruf unserer Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch Informationen erfasst und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert. Diese Daten sind technisch erforderlich, um die Website bereitzustellen, die Systemsicherheit zu gewährleisten sowie Fehler zu analysieren. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden: * IP-Adresse des zugreifenden Endgeräts * Datum und Uhrzeit des Zugriffs * Browsertyp und Browserversion * Verwendetes Betriebssystem * Referrer-URL (zuvor besuchte Website) * Hostname des zugreifenden Rechners * Aufgerufene Seiten und Dateien * Übertragene Datenmenge * HTTP-Statuscode * Internet-Service-Provider des Nutzers Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der sicheren und fehlerfreien Bereitstellung der Website). --- 11. IONOS SiteAnalytics Diese Website nutzt den Analysedienst **IONOS SiteAnalytics**, der von unserem Hosting-Anbieter bereitgestellt wird. IONOS SiteAnalytics dient der statistischen Auswertung der Nutzung unserer Website. Hierbei werden unter anderem folgende Informationen verarbeitet: * Anzahl der Besucher * Besuchsdauer * Aufgerufene Seiten * Herkunft der Besucher (Referrer) * Verwendete Browser und Betriebssysteme * Gerätetyp * Zeitpunkt des Seitenaufrufs Nach Angaben von IONOS erfolgt die Analyse grundsätzlich ohne den Einsatz personenbezogener Tracking-Cookies. Die Daten werden zur Optimierung unseres Internetauftritts sowie zur Sicherstellung eines wirtschaftlichen Betriebs der Website verarbeitet. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der statistischen Auswertung und Optimierung unseres Internetangebots). Weitere Informationen finden Sie in den Datenschutzinformationen von IONOS. --- 12. Cookies Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten. Sie dienen dazu, die Website technisch bereitzustellen, benutzerfreundlicher zu gestalten und – sofern Sie eingewilligt haben – statistische Auswertungen vorzunehmen. Man unterscheidet insbesondere: * technisch notwendige Cookies, * funktionale Cookies, * Analyse- und Statistik-Cookies. Nicht technisch notwendige Cookies werden grundsätzlich erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gesetzt. --- 13. Cookie-Einwilligung (Consent Management) Beim erstmaligen Besuch unserer Website wird Ihnen ein Cookie-Banner angezeigt. Über dieses Banner können Sie entscheiden, ob Sie in die Verwendung bestimmter Cookies oder vergleichbarer Technologien einwilligen möchten. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Die Änderung ist über die entsprechenden Einstellungen des Cookie-Banners oder – sofern vorhanden – über einen dauerhaft eingeblendeten Link („Cookie-Einstellungen“) möglich. Die Rechtsgrundlage für technisch notwendige Cookies ist § 25 Abs. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit für Analyse- oder Marketingzwecke Cookies eingesetzt werden, erfolgt deren Speicherung ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß § 25 Abs. 1 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. --- 14. Deaktivierung von Cookies Sie können Ihren Browser so konfigurieren, dass Cookies nur im Einzelfall erlaubt werden, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausgeschlossen wird oder das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktiviert ist. Bitte beachten Sie, dass bei einer Deaktivierung von Cookies die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein kann. --- 15. Protokollierung aus Sicherheitsgründen Zum Schutz unserer informationstechnischen Systeme sowie zur Erkennung und Abwehr von Missbrauch, Angriffen oder sonstigen sicherheitsrelevanten Vorfällen können sicherheitsrelevante Ereignisse protokolliert werden. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Gewährleistung der Integrität, Verfügbarkeit und Sicherheit unserer Website. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

16. Kontaktaufnahme per Kontaktformular Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, über ein Kontaktformular mit uns in Verbindung zu treten. Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten an uns übermittelt und verarbeitet. Dies können insbesondere folgende Daten sein: * Vor- und Nachname * E-Mail-Adresse * Telefonnummer * Anschrift (sofern angegeben) * Inhalt Ihrer Nachricht * Angaben zu Ihrem Immobilienanliegen Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage, der Kontaktaufnahme mit Ihnen sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. Eine Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nicht, sofern dies nicht zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung Ihrer Anfrage und Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen). Sofern Ihre Anfrage nicht auf einen konkreten Vertragsschluss gerichtet ist, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer ordnungsgemäßen Kommunikation mit Interessenten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. --- 17. Kontaktaufnahme per E-Mail Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben einschließlich der von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert. Die Verarbeitung umfasst insbesondere: * Ihre E-Mail-Adresse * Ihren Namen * den Inhalt Ihrer Nachricht * gegebenenfalls weitere freiwillig übermittelte Informationen Bitte beachten Sie, dass die Kommunikation per E-Mail grundsätzlich Sicherheitsrisiken beinhalten kann. Eine vollständige Sicherheit der Datenübertragung im Internet kann nicht garantiert werden. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO oder Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. --- 18. Kontaktaufnahme per Telefon Wenn Sie telefonisch Kontakt mit uns aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens. Hierzu können insbesondere gehören: * Name * Telefonnummer * Anliegen * Informationen zu einer Immobilie oder Immobiliensuche Die Verarbeitung erfolgt nur im erforderlichen Umfang. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vertragsbezogenen oder vorvertraglichen Anfragen. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei allgemeinen Kontaktanfragen. --- 19. Verarbeitung von Daten von Immobilieninteressenten Als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Kauf-, Miet- und Immobilieninteressenten. Die Verarbeitung erfolgt insbesondere, wenn Sie: * Informationen zu einer Immobilie anfordern, * ein Exposé erhalten möchten, * einen Besichtigungstermin vereinbaren, * eine Anfrage zu einem Immobilienangebot stellen, * mit uns bezüglich eines Immobilienkaufs oder einer Immobilienanmietung kommunizieren. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden: * Name und Vorname * Kontaktdaten * Telefonnummer * E-Mail-Adresse * Angaben zu Ihren Immobilienwünschen * Informationen zur Finanzierung, soweit freiwillig mitgeteilt * Kommunikationsinhalte * Terminvereinbarungen Die Verarbeitung erfolgt zur Vermittlung von Immobilienangeboten, zur Kommunikation mit Interessenten sowie zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. --- 20. Verarbeitung von Daten von Eigentümern und Auftraggebern Wenn Sie uns mit der Vermittlung oder Bewertung einer Immobilie beauftragen, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zur Durchführung unserer Maklertätigkeit. Hierzu gehören insbesondere: * Name und Kontaktdaten * Anschrift * Angaben zur Immobilie * Vertragsinformationen * Kommunikationsdaten * Abrechnungs- und Zahlungsinformationen Die Verarbeitung erfolgt zur Vorbereitung, Durchführung und Abwicklung des Maklervertrages. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen, erfolgt die Speicherung zusätzlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. --- 21. Weitergabe von Daten im Rahmen der Immobilienvermittlung Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit dies für die Erbringung unserer Maklerdienstleistungen erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht. Empfänger können insbesondere sein: * Kaufinteressenten oder Verkäufer, soweit dies zur Vermittlung erforderlich ist * Eigentümer von Immobilien * Notare im Rahmen einer Vertragsabwicklung * Banken oder Finanzierungspartner, sofern Sie dies wünschen oder ausdrücklich veranlassen * Behörden aufgrund gesetzlicher Verpflichtungen * Dienstleister, die uns technisch oder organisatorisch unterstützen Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich unter Beachtung der gesetzlichen Datenschutzvorschriften. --- 22. Speicherung und Löschung von Immobilienanfragen Wir speichern personenbezogene Daten nur solange, wie dies für die Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist. Sollte kein Vertragsverhältnis entstehen, werden Ihre Daten gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, werden die Daten für die Dauer dieser Fristen gespeichert und anschließend gelöscht. 23. Externe Links zu Drittanbietern Unsere Website enthält Links zu externen Webseiten und Online-Angeboten Dritter. Beim Anklicken eines solchen Links verlassen Sie unsere Website. Ab diesem Zeitpunkt gelten ausschließlich die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Drittanbieters. Wir haben keinen Einfluss darauf, welche Daten durch externe Anbieter nach Aufruf der verlinkten Seiten erhoben, verarbeitet oder gespeichert werden. Wir empfehlen Ihnen, die jeweiligen Datenschutzerklärungen der Anbieter zu prüfen, bevor Sie personenbezogene Daten an diese übermitteln. --- 24. Verlinkung zu Immowelt Auf unserer Website befinden sich Verlinkungen zu Angeboten beziehungsweise Profilen des Immobilienportals: **Immowelt** Die Verlinkung dient dazu, Ihnen zusätzliche Informationen zu unseren Immobilienangeboten bereitzustellen. Beim Besuch unserer Website wird durch die reine Darstellung eines Links grundsätzlich keine Datenübertragung an Immowelt ausgelöst. Erst wenn Sie den Link aktiv anklicken und die Website von Immowelt besuchen, gelten die Datenschutzbestimmungen von Immowelt. Auf die dortige Datenverarbeitung, insbesondere die Erhebung, Speicherung und Nutzung personenbezogener Daten durch Immowelt, haben wir keinen Einfluss. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Immowelt: **[PLATZHALTER – Datenschutzerklärung Immowelt einfügen]** --- 25. Verlinkung zu Instagram Auf unserer Website befindet sich ein Link zu unserem Instagram-Auftritt. Anbieter des sozialen Netzwerks ist: **Instagram / Meta Platforms Ireland Limited** 4 Grand Canal Square Grand Canal Harbour Dublin 2 Irland Durch die reine Anzeige eines Links zu Instagram werden keine personenbezogenen Daten an Instagram übertragen. Erst durch einen aktiven Klick auf den Link verlassen Sie unsere Website und gelangen zu Instagram. Ab diesem Zeitpunkt erfolgt die Datenverarbeitung durch Instagram beziehungsweise Meta Platforms Ireland Limited nach deren eigenen Datenschutzbestimmungen. Wir weisen darauf hin, dass bei der Nutzung sozialer Netzwerke personenbezogene Daten außerhalb der Europäischen Union verarbeitet werden können. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Instagram: **[PLATZHALTER – aktueller Datenschutz-Link Instagram/Meta einfügen]** --- 26. Verantwortung für externe Inhalte Wir prüfen externe Verlinkungen sorgfältig zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Datenschutzerklärung. Da sich Inhalte und Datenschutzbestimmungen externer Anbieter jederzeit ändern können, übernehmen wir keine Verantwortung für die Datenschutzpraktiken oder Inhalte von Drittanbietern. Sollten Sie feststellen, dass ein verlinktes Angebot datenschutzrechtlich bedenklich ist, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. --- 27. Datenübermittlung an Dienstleister Wir arbeiten mit technischen und organisatorischen Dienstleistern zusammen, die uns bei der Bereitstellung unserer Website sowie bei der Durchführung unserer Geschäftstätigkeit unterstützen. Dabei kann es erforderlich sein, dass diese Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten. Mit Dienstleistern, die personenbezogene Daten als Auftragsverarbeiter verarbeiten, schließen wir – soweit gesetzlich erforderlich – entsprechende Vereinbarungen gemäß Art. 28 DSGVO. Mögliche Kategorien von Dienstleistern sind: * Hostinganbieter * Website- und Systemdienstleister * IT-Dienstleister * Kommunikationsdienstleister * Softwareanbieter für Geschäftsprozesse Eine Nutzung Ihrer Daten zu eigenen Zwecken durch diese Dienstleister erfolgt nicht. --- 28. Übermittlung personenbezogener Daten in Drittländer Eine Übermittlung personenbezogener Daten in Staaten außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums erfolgt grundsätzlich nur, wenn die gesetzlichen Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO erfüllt sind. Sollten künftig Dienste eingesetzt werden, bei denen eine Übermittlung in Drittländer erfolgt, wird dies entsprechend in dieser Datenschutzerklärung ergänzt. --- 29. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich gesetzliche Vorgaben ändern oder neue technische Funktionen beziehungsweise Dienstleistungen auf unserer Website eingesetzt werden. Die jeweils aktuelle Version der Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Website abrufbar. Wir empfehlen Ihnen, diese Datenschutzerklärung regelmäßig zu überprüfen.

30. Ihre Rechte als betroffene Person Als betroffene Person stehen Ihnen nach der Datenschutz-Grundverordnung umfangreiche Rechte hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu. Sie können diese Rechte jederzeit gegenüber dem Verantwortlichen geltend machen. Die Kontaktdaten finden Sie unter Abschnitt 2 dieser Datenschutzerklärung. --- 31. Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO) Sie haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten. Auf Anfrage informieren wir Sie insbesondere über: * die Zwecke der Verarbeitung, * die Kategorien der verarbeiteten personenbezogenen Daten, * die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, * die geplante Speicherdauer, * die Herkunft der Daten, sofern diese nicht direkt bei Ihnen erhoben wurden, * Ihre Rechte bezüglich der Verarbeitung. --- 32. Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO) Sie haben das Recht, die Berichtigung unrichtiger oder die Vervollständigung unvollständiger personenbezogener Daten zu verlangen. Sollten sich Ihre bei uns gespeicherten Daten ändern, bitten wir Sie um eine entsprechende Mitteilung, damit wir diese aktualisieren können. --- 33. Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO) Sie haben das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Eine Löschung erfolgt insbesondere, wenn: * die Daten für die ursprünglichen Zwecke nicht mehr erforderlich sind, * Sie Ihre Einwilligung widerrufen und keine andere Rechtsgrundlage besteht, * Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen und keine vorrangigen Gründe für die Verarbeitung bestehen, * die Daten unrechtmäßig verarbeitet wurden. Eine Löschung kann ausgeschlossen sein, wenn gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. --- 34. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Dies gilt insbesondere, wenn: * Sie die Richtigkeit Ihrer Daten bestreiten, * die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie jedoch keine Löschung wünschen, * wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie diese jedoch zur Geltendmachung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, * Sie Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben und die Prüfung noch nicht abgeschlossen ist. --- 35. Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) Sie haben das Recht, personenbezogene Daten, die Sie uns bereitgestellt haben und die wir automatisiert aufgrund Ihrer Einwilligung oder zur Vertragserfüllung verarbeiten, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten. Sofern technisch möglich, können Sie auch verlangen, dass diese Daten direkt an einen anderen Verantwortlichen übermittelt werden. ---

36. Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO) Sie haben das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen, sofern diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder lit. f DSGVO erfolgt. Dies gilt insbesondere für Verarbeitungen aufgrund eines berechtigten Interesses. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr weiter, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. --- 37. Recht auf Widerruf einer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) Wenn eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, haben Sie das Recht, diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt. --- 38. Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO) Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Die zuständige Aufsichtsbehörde kann insbesondere sein: **Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)** Promenade 18 91522 Ansbach Deutschland Telefon: +49 (0) 981 53-1300 Internet: **[PLATZHALTER – aktueller Link zur Datenschutzaufsicht einfügen]** Ihr Beschwerderecht besteht unabhängig von anderen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfen. --- 39. Ausübung Ihrer Rechte Zur Wahrnehmung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an uns wenden: **Litzius Immobilien** Freibadstraße 5 87527 Sonthofen Telefon: 08321 89600 E-Mail: litzius-immobilien@web.de Wir werden Ihre Anfrage entsprechend den gesetzlichen Vorgaben bearbeiten. Zur Vermeidung von Missbrauch können wir gegebenenfalls geeignete Informationen zur Bestätigung Ihrer Identität anfordern.

40. Datenverarbeitung im Rahmen unserer Maklertätigkeit Als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten, die wir von Interessenten, Eigentümern, Verkäufern, Vermietern, Käufern oder sonstigen Beteiligten erhalten. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Erfüllung unserer Aufgaben als Immobilienmakler sowie zur Durchführung und Abwicklung von Immobiliengeschäften. Hierzu gehören insbesondere: * die Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten, * die Kommunikation mit Interessenten und Auftraggebern, * die Erstellung und Übersendung von Immobilieninformationen, * die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen, * die Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen, * die Kommunikation mit beteiligten Parteien. --- 41. Verarbeitung bei Immobilienanfragen und Exposé-Anforderungen Wenn Sie über unsere Website oder auf anderem Wege Informationen zu einer Immobilie anfordern, verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Dies kann insbesondere folgende Daten umfassen: * Vor- und Nachname * E-Mail-Adresse * Telefonnummer * Anschrift * gewünschte Immobilie * Angaben zu Ihren Immobilienwünschen * Kommunikationsinhalte Die Datenverarbeitung dient dazu, Ihnen die gewünschten Informationen bereitzustellen, Rückfragen zu beantworten und gegebenenfalls einen Besichtigungstermin oder weiteren Kontakt zu ermöglichen. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen). --- 42. Besichtigungstermine Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten sowie die für die Terminorganisation erforderlichen Informationen. Die Verarbeitung dient: * der Terminvereinbarung, * der Kommunikation bezüglich der Immobilie, * der Koordination mit Eigentümern oder anderen beteiligten Personen. Eine Weitergabe erfolgt nur, wenn dies für die Durchführung der Besichtigung erforderlich ist. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. --- 43. Maklervertrag und Vertragsabwicklung Bei Abschluss eines Maklervertrages verarbeiten wir die erforderlichen personenbezogenen Daten zur Durchführung unserer vertraglichen Verpflichtungen. Hierzu gehören insbesondere: * Identifikationsdaten, * Kontaktdaten, * Vertragsdaten, * Kommunikationsdaten, * Informationen zur Immobilie, * Abrechnungsdaten. Die Verarbeitung erfolgt zur: * Durchführung des Maklervertrages, * Erfüllung gesetzlicher Pflichten, * Abrechnung unserer Leistungen, * Wahrung unserer rechtlichen Interessen. **Rechtsgrundlagen:** Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit gesetzliche Verpflichtungen bestehen. --- 44. Identitätsprüfung und Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler können wir gesetzlichen Verpflichtungen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) unterliegen. Im Rahmen dieser gesetzlichen Verpflichtungen kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten zur Identifizierung von Vertragspartnern zu erheben und zu verarbeiten. Hierzu können insbesondere gehören: * Name, * Anschrift, * Geburtsdatum, * Identifikationsdaten, * weitere gesetzlich erforderliche Informationen. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen. **Rechtsgrundlage:** Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes. --- 45. Zusammenarbeit mit Dritten im Immobiliengeschäft Zur Durchführung unserer Maklertätigkeit kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten an bestimmte Beteiligte weiterzugeben. Hierzu können gehören: * Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie, * Kauf- oder Mietinteressenten, * Notare, * Banken und Finanzierungspartner, * Behörden, * Sachverständige, * Dienstleister im Zusammenhang mit der Immobilie. Eine Weitergabe erfolgt ausschließlich, wenn diese erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht oder Sie ausdrücklich zugestimmt haben. --- 46. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten Personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen. Aufgrund handels- und steuerrechtlicher Vorschriften können bestimmte Unterlagen jedoch länger gespeichert werden müssen. Hierzu gehören insbesondere: * Vertragsunterlagen, * Rechnungen, * geschäftliche Korrespondenz, * steuerlich relevante Dokumente. Die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen ergeben sich insbesondere aus: * Handelsgesetzbuch (HGB), * Abgabenordnung (AO), * weiteren steuerrechtlichen Vorschriften. Nach Ablauf der gesetzlichen Fristen werden die betreffenden Daten gelöscht. --- 47. Keine automatisierte Entscheidungsfindung Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling gemäß Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Unsere Entscheidungen im Rahmen der Immobilienvermittlung erfolgen nicht ausschließlich automatisiert, sondern durch persönliche Bearbeitung und Kommunikation.

48. Kommunikation per Internet und E-Mail Die Kommunikation über das Internet kann Sicherheitslücken aufweisen. Trotz sorgfältiger technischer Maßnahmen kann ein vollständiger Schutz von Daten vor dem Zugriff durch Dritte nicht garantiert werden. Wenn Sie uns per E-Mail oder über das Kontaktformular kontaktieren, erfolgt die Übermittlung Ihrer Daten auf eigene Verantwortung über die jeweilige Kommunikationsverbindung. Wir empfehlen Ihnen, keine vertraulichen Informationen unverschlüsselt per E-Mail zu übermitteln, sofern dies nicht erforderlich ist. ---

49. Schutz vor Missbrauch und unbefugten Zugriffen Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten zu schützen. Diese Maßnahmen umfassen insbesondere: * Schutz der Website durch aktuelle Sicherheitssysteme, * Zugriffsbeschränkungen auf personenbezogene Daten, * sichere Verwaltung von Benutzerzugängen, * regelmäßige Überprüfung unserer technischen Systeme, * Schutz vor unberechtigten Zugriffen. Die Sicherheitsmaßnahmen werden regelmäßig überprüft und entsprechend der technischen Entwicklung angepasst. --- 50. Datenverarbeitung durch IONOS als technischer Dienstleister Für den Betrieb unserer Website nutzen wir technische Dienstleistungen der: **IONOS SE** Elgendorfer Straße 57 56410 Montabaur Deutschland IONOS verarbeitet Daten, soweit dies für die Bereitstellung, Sicherheit und technische Betreuung unserer Website erforderlich ist. Hierzu können insbesondere technische Zugriffsdaten und Serverinformationen gehören. Soweit IONOS personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage einer Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO. Weitere Informationen zum Datenschutz bei IONOS: **[PLATZHALTER – aktueller Datenschutz-Link von IONOS ergänzen]** --- 51. Verantwortungsbereich bei externen Plattformen Unsere Website kann auf externe Angebote und Plattformen anderer Anbieter verweisen. Hierzu gehören insbesondere: * Immobilienplattformen, * soziale Netzwerke, * externe Informationsangebote. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung dieser Anbieter. Bitte beachten Sie, dass durch den Besuch externer Webseiten eigene personenbezogene Daten verarbeitet werden können. Maßgeblich sind die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters. --- 52. Keine Garantie für absolute Internetsicherheit Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet trotz technischer Schutzmaßnahmen Sicherheitsrisiken enthalten kann. Ein absoluter Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte kann nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden. Wir bemühen uns jedoch, durch geeignete technische und organisatorische Maßnahmen ein angemessenes Schutzniveau sicherzustellen. --- 53. Verarbeitung von Daten von Minderjährigen Unsere Website richtet sich grundsätzlich an Personen, die das 16. Lebensjahr vollendet haben. Personen unter 16 Jahren dürfen personenbezogene Daten nur mit Zustimmung der Eltern oder Erziehungsberechtigten an uns übermitteln. Sollten wir feststellen, dass personenbezogene Daten ohne entsprechende Zustimmung von Minderjährigen verarbeitet wurden, werden diese Daten unverzüglich gelöscht, sofern keine gesetzlichen Verpflichtungen entgegenstehen. --- 54. Änderungen dieser Datenschutzerklärung Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, technische Entwicklungen oder Änderungen unserer Dienstleistungen ergeben. Die jeweils aktuelle Version der Datenschutzerklärung finden Sie jederzeit auf unserer Website. Stand dieser Datenschutzerklärung: **[PLATZHALTER: Datum der Veröffentlichung einfügen]** --- 55. Kontakt bei Datenschutzfragen Wenn Sie Fragen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten oder zur Umsetzung Ihrer Datenschutzrechte haben, können Sie sich jederzeit an uns wenden. **Litzius Immobilien** Frank M. Litzius Freibadstraße 5 87527 Sonthofen Telefon: 08321 89600 E-Mail: [litzius-immobilien@web.de](mailto:litzius-immobilien@web.de) 56. Verantwortlichkeit und Bezug zur geschäftlichen Tätigkeit Diese Datenschutzerklärung gilt für die Internetseite von: **Litzius Immobilien** Geschäftsführer: Frank M. Litzius Freibadstraße 5 87527 Sonthofen Deutschland Telefon: 08321 89600 E-Mail: [litzius-immobilien@web.de](mailto:litzius-immobilien@web.de) Website: https://www.litzius-immobilien.de Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler. Unsere Tätigkeit umfasst insbesondere: * Vermittlung von Immobilien, * Betreuung von Kauf- und Mietinteressenten, * Betreuung von Eigentümern und Auftraggebern, * Kommunikation im Zusammenhang mit Immobilienangeboten, * Durchführung vorvertraglicher und vertraglicher Maßnahmen. --- 57. Gewerbliche und aufsichtsrechtliche Hinweise Litzius Immobilien verfügt über eine Gewerbeerlaubnis gemäß: **§ 34c Gewerbeordnung (GewO)** Erlaubniserteilung durch: **Landratsamt Oberallgäu** Die zuständige berufsrechtliche Aufsicht erfolgt durch: **Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern** Max-Joseph-Straße 2 80333 München Diese Angaben beziehen sich auf die gewerbliche Tätigkeit und stehen ergänzend zu den datenschutzrechtlichen Informationen dieser Datenschutzerklärung. --- 58. Verarbeitung von Anfragen über Immobilienportale Sollten Interessenten über externe Immobilienportale Kontakt mit uns aufnehmen, gelten ergänzend die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Plattformbetreibers. Beispiele hierfür können sein: * Immowelt * weitere Immobilienplattformen, auf denen unsere Angebote veröffentlicht werden können Die übermittelten Daten werden von uns ausschließlich zur Bearbeitung der Immobilienanfrage sowie zur Durchführung unserer Maklertätigkeit verarbeitet. --- 59. Urheberrecht und Schutz von Inhalten der Website Die Inhalte dieser Website, insbesondere Texte, Bilder, Grafiken und sonstige Inhalte, unterliegen dem Urheberrecht. Eine Nutzung, Vervielfältigung oder Weitergabe von Inhalten ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung von Litzius Immobilien zulässig. Die Verarbeitung personenbezogener Daten im Zusammenhang mit der Nutzung der Website erfolgt ausschließlich nach Maßgabe dieser Datenschutzerklärung. --- 60. Schlussbestimmungen Sollten einzelne Bestimmungen dieser Datenschutzerklärung unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Es gelten die jeweils aktuellen gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Diese Datenschutzerklärung wurde erstellt, um Besucher unserer Website transparent über die Verarbeitung personenbezogener Daten zu informieren.